So wie Du das hier schreibst macht es aber keinen Sinn......
Die vermeintliche Unwirksamkeit der Kündigung hat einen Formfehler als Ursache . Der zeitliche Abstand
von ca. 2 Jahren zwischen Abmahnung und Kündigung ist wohl zu groß .
So wie Du das hier schreibst macht es aber keinen Sinn......
Die vermeintliche Unwirksamkeit der Kündigung hat einen Formfehler als Ursache . Der zeitliche Abstand
von ca. 2 Jahren zwischen Abmahnung und Kündigung ist wohl zu groß .
2015--Finale Dahoam !
Hallo
Urteil im März
Das Landgericht entschied, dass die Kündigung wahrscheinlich unwirksam sei.
Als Begründung führten die Richter einen Formfehler an:
Es sei eine zu lange Frist zwischen der ersten Abmahnung im Juli 2011 und der fristlosen Kündigung im Januar 2013 verstrichen.
Friedhelm Adolfs habe daher gute Aussichten, in der Wohnung verbleiben zu können.
Die Gegenseite hat Zeit zu einer Stellungnahme.
Das endgültige Urteil soll voraussichtlich am 13. März verkündet werden.
Quelle : WDR
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Freundliche Grüße , greggy
Mit Zone-Alarm und Antivir - gehört der Rechner nicht mehr Dir !!!
Hallo
"Raucher-Adolfs" muss seine Wohnung räumen
Im Streit um Zigarettenrauch in einem Düsseldorfer Mietshaus muss ein rauchender Rentner nach 40 Jahren seine Wohnung räumen.
Das hat das Landgericht am Donnerstag (26.06.2014) entschieden und die Berufung des 75-Jährigen zurückgewiesen.
Bis Jahresende muss er nun ausziehen.
Quelle:
http://www1.wdr.de/themen/panorama/r...rozess134.html
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Freundliche Grüße , greggy
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sAbBaLaTz (26.06.14)
Das Urteil wird sicherlich nicht rechtskräftig, weil Revison beim BGH eingelegt wird.
sAbBaLaTz (26.06.14)
Das Urteil ist nicht rechtskräftig. Das Landgericht hat die Revision zum Bundesgerichtshof zugelassen, um eine grundsätzliche Klärung der Frage zu ermöglichen, ob das Rauchen eines Mieters innerhalb eines Mehrfamilienhauses einen Kündigungsgrund darstellen kann.
Mann kann nur hoffen das auch dort das Urteil endgültig bestätigt wird !
MOD by Skulltula's Burning-M.O.S.C.-Board
„ Taktgefühl ist für Menschen, die für Sarkasmus nicht geistreich genug sind ! "
Dr.Norton (27.06.14)
...zumal die "Gesamtkiste" recht albern erscheint ! Aus einer
schlecht geschnittenen Wohnung, wo die Eingangstür direkt
an die Räumlichkeiten grenzt, können alle möglichen Gerüche
- sei es vom für germanische Nasen recht ungewohnten
Kochen - ins Treppenhaus dringen. Selbst ein übel riechender
Furz würde da schnell zur Kündigung führen. Unsinn hoch³ -
die Wohnung des Mannes wirkt auf den Bildern nicht übel !
Geändert von sAbBaLaTz (26.06.14 um 21:51 Uhr)
Du willst es doch auch !
Essen ,Furzen ,beides Lebensnotwendig und nicht gesundheitsschädlich .Giftiger Qualm,den einer beim frönen Seiner Sucht erzeugt wird, schon. Beim Wasser werden die Schadstoffe in PPM gemessen ,in der Luft sind sie egal ,zumindest ,wenn es ums Rauchen geht. Wogegen der Schornsteinfeger die Co Emmission auch in PPM misst ,wobei meine Heizung weniger Schadstoffe im Jahr erzeugt ,als eine einzige Schachtel Zigaretten.
Duke (28.06.14), lars.berlin (12.01.16)
Man kann mir erzählen was man will.
Dieser missionarische Eifer, mit dem die Hausbesitzerin die Rechte der übrigen Mieter vertritt, lässt mich nach wie vor glauben, dass der Rentner in Wahrheit einer Luxussanierung im Wege steht.
Gruß
Bobby
Mir als Vermieter währen die giftigrn Emissionen eines Mieters ,der ungehemmt seiner Sucht frönt, auch ein Dorn im Auge ,schliesslich haben die restlichen Miter dadurch sogar Recht auf Mietminderung, da der giftige Gestank die Wohnqualität erheblich beinträchtigt, aber Rücksichtname ist bei Rauchern eh oft kein Thema,daher begrüsse ich dieses Urteil im Sinne der Nichtraucher im Anspruch auf unvergiftete Athemluft.
Allerdings - der Mann hätte selber etwas zur Entschärfung
der Situation tun können / müssen. Lüften sollte für einen
Raucher selbstverständlich sein, verschlossene Drehascher
verwenden, die Kippen erst in Papier einwickeln und dann
in den Mülleimer, die Eingangstür abdichten und dort evt.
sogar ein Vorhang... Rücksichtnahme auf seine Mitmenschen
ist bei Wohnungen, wo man dicht an dicht wohnt, unerlässlich -
auch in anderen Dingen !
Du willst es doch auch !
Ich habe die gleiche Vermutung, wie Bobby.
Hier soll ein Mieter entsorgt werden, der einem höheren Mietprofit im Wege steht.
Hallo
Raucher-Prozess wird neu aufgerollt
Der Prozess um die fristlose Wohnungskündigung des Düsseldorfer Rauchers Friedhelm Adolfs muss neu aufgerollt werden.
Das hat der Bundesgerichtshof entschieden.
Der Düsseldorfer kann erst einmal in seiner Wohnung bleiben.
Der Bundesgerichtshof entschied am Mittwoch, dass die fristlose Kündigung seiner Wohnung vom Landgericht Düsseldorf neu
überprüft werden muss. Die Vorsitzende BGH-Richterin appellierte an die Beteiligten, den Rechtsstreit ohne weiteren Prozess zu beenden.
Quelle:
http://www.handelsblatt.com/finanzen.../11388438.html
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greggy
Bobby (19.02.15)
Hallo
Mietstreit um Raucher Adolfs
11.01.2016, 13:35 Uhr | dpa
Es soll der Tag der großen Beweisaufnahme im Mietstreit um Raucher Friedhelm Adolfs werden:
Mehrere Nachbarn haben vor dem Düsseldorfer Landgericht bereits von starkem Rauchgestank in dem Mehrparteienhaus berichtet.
"Das ist ekelhaft, widerlich", sagte zum Beispiel ein Immobilienmakler aus, der im Haus sein Büro hat und für die Vermieterin tätig ist.
Mehrere Mietinteressenten für das Haus hätten den Geruch moniert.
Ein Freund des starken Rauchers berichtete dagegen, Besucher anderer Mieter hätten im Hausflur geraucht.
Adolfs habe immer gelüftet.
Quelle:
http://www.t-online.de/wirtschaft/im...er-adolfs.html
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greggy
"... ein Immobilienmakler aus, der im Haus sein Büro hat und für die Vermieterin tätig ist. ..."
Diesem Zeugen würde ich auch blind glauben. :-)
greggy (11.01.16), lars.berlin (12.01.16), Tester (11.01.16)