Bin jetzt kein Rechtsexperte, hatte aber beruflich eine ganze Zeit mit Gebäuden und Brandschutz zu tun.
Ihr habt keine Unterlagen, die einen Bestandsschutz dokumentieren. Beim Kauf einer solchen Immobilie lohnen sich die Kosten für einen Vermessungsingenieur immer. Das hilft euch jetzt aber auch nicht weiter. Euer Hauptproblem ist die fehlende Genehmigung. Spätestens die Sanierung in 2006 entsprach nicht dem geltendem Recht. Damit wirst du gegen die Götter vom Bauamt kaum ein Chance haben. Von daher wird euch nur eine kostengünstige Sanierung übrig bleiben.
Siehe auch hier!
Viel Glück!
CU rqs
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