Anwalt für Bau und Verwaltungsrecht

[Duke]

Versuche mal beim Bauamt oder Bauarchiv Einsicht auf die Genehmigungsplanung und die Baubeschreibung für den Kitaneubaus zubekommen.

Aus Kostengründen wurde die angrenzende Wand garantiert nicht als Brandwand ausgeführt.

Ich befürchte das selbe wie rqs schon schrieb. Einen Austausch des Fensters in F90 halte ich aus finanzieller für nicht ratsam, zumal Ihr keinen Ausblick habt.

[Musicnapper]

Selbst wenn wir das Fenster Zumauern würden ,währ der größte Teil der Mauer immer noch aus Lehm und Stroh ,also nicht wirklich eine Brandmauer ,sondern noch die über 200 Jahre alte Konstruktion.
Nur weil wir 2006 einen Teil der Wand saniert haben ,ohne Baugenehmigung ,ist plötzlich eine Mauer aus Holz Stroh und Lehm eine Brandmauer ,und der Nachbar kann einfch drauf los bauen ,da er sich darauf berufen kann ,das es ja ein Schwarzbau ist und somit der Nachbar in der Pflicht ist ,wie stellt er das im Bauantrag dar ???
Wir hatten die Baubehörde schon um Einsicht der Bauplanungsunterlagen für den Kitabau gebeten ,aber die weigern sich ,gibt es da evtl einen Rechtsanspruch ?
Nur zum Verständnis ,ich hab von Baurecht 0-Ahnung ,aber ich versteh die Logik nicht,der Nachbar hatt illegal saniert,und schon darf ein Neueigentümer Bauen ,wie er will ,weil er sich darauf berufen kann ,das der Nachbar eine Baugenehmigung versäumt hat ???
Ich erinner mich noch an den Kauf meines Grundstückes mit Haus (vor 22 Jahren),da musste ich eine Erklärung unterschreiben ,das ich alle bekannten und unbekannten Altlasten des Grundstückes ausnahmslos akzeptiere,dazu gehörten auch Dienstbarkeiten den Nachbarn gegenüber ,incl aller Grenzbebauungen, gibt es sowas nicht mehr ???

[Duke]

Vergiss das mit der Logik, das muß ich jeden Tag aufs neue erfahren.


Wenn Bedarf beseht kann ich im Sommer einen Bestandsplan von eurem Haus erstellen, so das ihr was für die Zukunft habt.

[Musicnapper]

Das währ echt Super ,evtl brauchen wir das sowiso ,da wir ja irgendwann den "Schwarzbau" heilen müssen ,damit die Sache aus der Welt kommt.

[Musicnapper]

So, wir haben jetzt einen Anwalt für veröffentlichtes Baurecht eingeschaltet, der prüft jetzt unsere Rechtslage.

[Bobby]

Ich habe zwar von der Materie keine Ahnung, aber die Geschichte las sich von Anfang an wie ein Krimi.

Informier` uns bitte, wie es mit dem Anwalt weitergegangen ist.

Gruß

Bobby

[Musicnapper]

Ja klar, hatte ich sowieso vor ,der Fall ist eine der vielen Absurditäten ,die hier in Deutschland so vor sich gehen ,die es eigendlich gar nicht geben dürfte.

[Musicnapper]

Es gibt Neuigkeiten, unser Anwalt war im Bauamt ,jetzt plötzlich geht es nicht mehr um den Brandschutz ,jetzt wird die Statik unserer sanierten Wand angezweifelt ,wir sollen nun einen Nachweis über die Statik unserer Sanierung erbringen ,aber wo krieg ich den her ???

[wacheia]

Solche Gutachten erstellt nach meiner laienhaften Kenntnis der Statiker.

Klick

[Duke]

Es gibt Neuigkeiten, unser Anwalt war im Bauamt ,jetzt plötzlich geht es nicht mehr um den Brandschutz ,jetzt wird die Statik unserer sanierten Wand angezweifelt ,wir sollen nun einen Nachweis über die Statik unserer Sanierung erbringen ,aber wo krieg ich den her ???

Was du brauchst ist ein Prüfstatiker ist nicht zu verwechseln mit dem Statiker deines Hauses. Er prüft, wie der Name schon verrät, die erstellte Statik deines Statikers bzw. Ingenieurs sprich den realen vorhandenen Bau.

Prüfstatiker werden von den Bauämtern vorgegeben du kannst dir aber auch selber einen suchen.
Wovon ich dir persöhnlich abraten würde. Frage beim Bauamt nach mit welchen Prüfstatiker sie zusammen arbeiten. So kommst du nicht in den Genuß das die Statik angezweifelt wird.

Lasse dich aber da bitte noch eingehend von deinem Anwalt beraten.

Solche Gutachten erstellt nach meiner laienhaften Kenntnis der Statiker.

Klick

Deine unwissende laienhafte Kenntnis sei dir nochmal verziehn.

[Musicnapper]

Danke ,guter Tipp !