Die große Mehrzahl der Hauseigentümer wird sich doch nicht sperren und eine Schadensersatzklage riskieren. Warum auch?

Die Kosten werden als Nebenkosten auf die iter umgelegt. Warum sollte man da als Hauseigentümer, Wohnugsgesellschaft etc. (Vermieter) Theater machen oder gar eine Klage riskieren?

Dem Vermieter ist das doch völlig egal. Kostet ihn nichts.